小川駅西口地区
市街地再開発組合

 

 

 

【動画公開】小川駅西口地区第一種市街地再開発事業概要は、以下よりご覧になれます。

 

 

【小川駅西口地区第一種市街地再開発事業概要】動画ページへのリンク

 

 

 

 

地区の位置

 

 

 

 

地区概要

 

項 目
計画内容
地区名  小川駅西口地区
所在地  小平市小川西町四丁目及び小川東町一丁目地内
市街地再開発
事業施行区域
 面積 約1.2ha
事業主体  小川駅西口地区市街地再開発組合
 組合設立時点の組合員
  ・土地所有者 25名
  ・借地権者  16名
  ・参加組合員   1名
   (旭化成不動産レジデンス㈱)

 

 

 

関連する都市計画の概要

 

項 目
計画内容
地区計画  ・再開発区域は全て地区整備計画区域内「駅前商業地区」に位置づけ
 ・地区施設:区画道路1~4号、広場1号
 ・建築物等に関する事項
  (抜粋)
    建築物の用途制限 一部風俗業不可等
    敷地面積の最低限度 500㎡
    壁面の位置の制限 道路境界 5m
    隣地境界 4m
高度利用地区  ・区域面積: 約1.2ha
 ・容積率の最高限度: 55/10(15/10増)以下
 ・建蔽率の最高限度: 5/10( 3/10減)以下
 ・壁面の位置の制限: 5m
市街地再開発事業  ・区域面積: 約1.2ha
 ・公共施設: 区画道路1~3号、広場1号
 ・建築敷地面積 約5,050㎡
 ・建築物整備:  建築面積 約3,535㎡
        延べ面積 約40,300㎡
        高さの最高限度GL+100m
 ・建物用途: 住宅(戸数約220戸)
        商業、業務、公益、駐車場

用途地域(変更)  ・再開発区域内はすべて商業地域に変更(容積率400% 建蔽率 80%)
防火・準防火地域(変更)  ・再開発区域内はすべて防火地域に変更
高度地区(変更)  ・再開発区域内は高度地区指定なしに変更
都市計画道路(変更)  ・小平都市計画道路3・4・12号小川駅西線の変更(交通広場 約3,700㎡)